Stadt Kelsterbach – Wirtschaftlichkeitsuntersuchung, Vergabeverfahren
ÖPP-Modell Neubau Grundschule Karl-Treutel-Schule
Leistungsbereich:
Schule, Kindertagesstätte
Auftraggeber:
Stadt Kelsterbach
Projektzeitraum:
Seit Januar 2019
Projektvolumen:
Keine Angabe
Unsere Leistungen
Durchführung einer Wirtschaftlichkeitsuntersuchung: Projektstrukturierung/Projektdefinition, Datenzusammenstellung, Daten- und Kostenanalyse, Entwicklung Organisationsmodelle, Entwicklung Finanzierungsmodelle, Durchführung Risikobewertung; Erstellung Berechnungsmodell, Vergleich verschiedener Realisierungsvarianten, Sensitivitäts- und Szenarioanalyse
Vorbereitung und Durchführung Ausschreibungsverfahren: Erhebung Datengrundlage, Formulierung technische Ausschreibungsunterlagen (Raumbuch, Flächen- und Funktionsprogramm etc.), Erstellung wirtschaftliche Ausschreibungsunterlagen, Zusammenstellung der gesamten Verdingungsunterlagen, Vorbereitung/Durchführung des Teilnahmewettbewerbs, Durchführung Verhandlungsverfahren, Steuerung der Kommunikation zwischen Beraterteam, Auftraggeber und Bietern, Beantwortung von Bieterfragen, Auswertung der Angebote, Bieterverhandlungen, Fortschreibung der Wirtschaftlichkeitsuntersuchung und Erstellung Wirtschaftlichkeitsnachweis
Projektsteuerung/Projektleitung über den gesamten Projektzeitraum
Erstellen der Dokumentation
Projektbeschreibung
Die Stadt Kelsterbach plant den Neubau einer fünfzügigen Grundschule mit Sporthalle und Außengelände. Zur Projektvorbereitung wurde gemeinsam mit einem Architekturbüro ein Vorentwurf inklusive Bedarfsplanung (Raum- und Funktionsprogramm) erstellt. Zur Identifizierung der wirtschaftlichsten Umsetzungsmaßnahmen wurden im Rahmen einer Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen drei verschiedene Beschaffungsvarianten (Eigenrealisierung, Paketvergabe mit Kommunalkreditfinanzierung und Paketvergabe mit einredefreier Forfaitierung) untersucht. Die Politik entschied sich auf Grundlage der vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung für die Umsetzung der Paketvergabe/ÖPP.
