PPP-Projekt Technisches Dienstleistungszentrum (TDLZ) der Stadt Bielefeld

Leistungsbereich:

Rathaus, Verwaltung, Büro

Auftraggeber:

Stadt Bielefeld

Zeitraum:

Mai 2008 – Juni 2009

Projektvolumen:

keine Angabe

Unsere Leistungen

• Durchführung einer Wirtschaftlichkeitsuntersuchung: Projektstrukturierung/Projektdefinition, Datenzusammenstellung, Daten- und Kostenanalyse, Entwicklung Organisationsmodelle, Entwicklung Finanzierungsmodelle, Durchführung Risikobewertung, Erstellung Berechnungsmodell, Vergleich verschiedener Realisierungsvarianten, Sensitivitäts- und Szenarioanalyse

• Vorbereitung und Durchführung Ausschreibungsverfahren: Erhebung Datengrundlage, Formulierung technische Ausschreibungsunterlagen (Raumbuch, Flächen- und Funktionsprogramm etc.), Erstellung wirtschaftliche Ausschreibungsunterlagen

• Projektsteuerung/Projektleitung über den gesamten Projektzeitraum

Projektbeschreibung

Die Stadt Bielefeld beabsichtigte die Sanierung/Neubau des Technischen Dienstleistungszentrums im Rahmen eines PPP-Verfahrens. Dafür kamen folgende Realisierungsvarianten für die August-Bebel-Straße 92 in Betracht: Sanierung des Haupttraktes (Bauteil A); Abbruch der Bauteile B und C sowie des Objektes „Amato“ in der Viktoriastraße 21; Erweiterungsbau zum Bauteil A und der Bau einer Tiefgarage. Im PPP-Verfahren sollte der Auftragnehmer für die Stadt Bielefeld nach den Vorgaben einer outputorientierten Leistungsbeschreibung die Bauleistungen erbringen und der Stadt Bielefeld über einen Zeitraum von insgesamt 25 Jahren vermieten.