Stadt Wermelskirchen – Variantenvergleichsrechnung und Wirtschaftlichkeitsuntersuchung

Leistungsbereich:

Schule, Kindertagesstätte

Auftraggeber:

Stadt Wermelskirchen

Zeitraum:

Mai 2013 – Juli 2013

Projektvolumen:

keine Angabe

Unsere Leistungen

• Projektstrukturierung: Untersuchung verschiedener Standortvarianten, Entwicklung alternativer zeitlicher und baulicher Strukturen für die Projektumsetzung

• Überprüfung der Maßnahmenwirtschaftlichkeit: Kostenermittlung, Aufstellung eines Cashflow-Plans für die verschiedenen Standortvarianten, Berechnung der jeweiligen Barwerte, Durchführung von Sensitivitäts- und Szenarioanalysen, qualitative Bewertung der Varianten mittels einer Nutzwertanalyse

Projektbeschreibung

Die Stadt Wermelskirchen beabsichtigt aufgrund von zurückgehenden Schülerzahlen der derzeitigen Entwicklung mit einem neuen Schulkonzept entgegen zu wirken. Die neu zu errichtende Sekundarschule soll zukünftig zwei Schulen zu einer Schulform vereinigen. Bei dem Vergleich der möglichen Varianten wurde ebenfalls der Umzug einer von der Sekundarschule unabhängigen Grundschule berücksichtig, die nach einem positivem PCB-Befund nicht in ihren derzeitigen Gebäuden verbleiben kann. Im Rahmen einer Vergleichsrechnung wurden vier verschiedene Varianten betrachtet: ein Neubau, eine Realisierung an zwei Bestandsstandorten unter Berücksichtigung der nötigen Sanierungsarbeiten und der für das neue Konzept nötigen Erweiterungsflächen sowie je eine Realisierungen an einem Standort inklusive Erweiterungsbau (mit und ohne Grundschulintegration).