PPP-Projekt Schulen (P1) der Stadt Köln

Leistungsbereich:

Schule, Kindertagesstätte

Auftraggeber:

Stadt Köln

Zeitraum:

Januar 2004 – April 2005

Projektvolumen

141 Mio. €

Unsere Leistungen

• Durchführung einer Wirtschaftlichkeitsuntersuchung: Projektstrukturierung/Projektdefinition, Datenzusammenstellung, Daten- und Kostenanalyse, Entwicklung Organisationsmodelle, Entwicklung Finanzierungsmodelle, Durchführung Risikobewertung, Erstellung Berechnungsmodell, Vergleich verschiedener Realisierungsvarianten, Sensitivitäts- und Szenarioanalyse

• Vorbereitung und Durchführung Ausschreibungsverfahren: Erhebung Datengrundlage, Coaching technische Ausschreibungsunterlagen (Raumbuch, Flächen- und Funktionsprogramm etc.), Erstellung wirtschaftliche Ausschreibungsunterlagen, Vorbereitung/Durchführung des Teilnahmewettbewerbs, Durchführung Verhandlungsverfahren, Erstellung Wirtschaftlichkeitsnachweis

• Projektsteuerung/Projektleitung über den gesamten Projektzeitraum

Projektbeschreibung

Die Stadt Köln plante die Erweiterung, Sanierung und den Betrieb von sieben Schulen an fünf Standorten als PPP-Betreibermodell:

• Gemeinschaftsgrundschule Merianstraße
• Gemeinschschaftsgrundschule Lustheider Straße
• Realschule Planckstraße
• Grundschule Humboldtstr.
• Hauptschule Ringelnatzstraße
• Hauptschule Delbrücker Mauspfad
• Realschule Delbrücker Mauspfad

Der Betrieb umfasst einen Zeitraum von knapp 25 Jahren. Nach der Vergabe im April 2005 wurde die Bauphase im Januar 2007 abgeschlossen. Die Sanierung der Gebäude war bei laufendem Betrieb zu erbringen, so dass entsprechende Auslagerungen auch Gegenstand der Leistungen des Auftragnehmers waren. Die Betriebskosten umfassen im Wesentlichen die Instandhaltung, die Reinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie die Medienversorgung bei garantierten Verbrauchsmengen