PPP-Projekt Schulen der Stadt Leverkusen

Leistungsbereich:

Schule, Kindertagesstätte

Auftraggeber:

Stadt Leverkusen

Zeitraum:

August 2003 – Juni 2005

Projektvolumen

79,9 Mio. €

Unsere Leistungen

Durchführung einer Wirtschaftlichkeitsuntersuchung: Projektstrukturierung/Projektdefinition, Datenzusammenstellung, Daten- und Kostenanalyse, Entwicklung Organisationsmodelle, Entwicklung Finanzierungsmodelle, Durchführung Risikobewertung; Erstellung Berechnungsmodell, Vergleich verschiedener Realisierungsvarianten, Sensitivitäts- und Szenarioanalyse
Vorbereitung und Durchführung Ausschreibungsverfahren: Erhebung Datengrundlage, Formulierung technische Ausschreibungsunterlagen (Raumbuch, Flächen- und Funktionsprogramm etc.), Erstellung wirtschaftliche Ausschreibungsunterlagen, Vorbereitung/Durchführung des Teilnahmewettbewerbs, Durchführung Verhandlungsverfahren, Erstellung Wirtschaftlichkeitsnachweis
Projektsteuerung/Projektleitung über den gesamten Projektzeitraum

Projektbeschreibung

Die Stadt Leverkusen beabsichtigte, die Sanierung und Modernisierung der denkmalgeschützten Berufsschulen Bismarckstraße im Rahmen eines PPP-Modells bei laufendem Betrieb zu realisieren. Planung, Bau, Finanzierung und Betrieb, inklusive Hausmeisterleistung, wurden an einen privaten Investor vergeben. Die erste Phase bestand aus der Entwicklung ausschreibungsfähiger PPP-Konzepte zur Sanierung der Schulgebäude. Darauf aufbauend wurde eine Wirtschaftlichkeitsuntersuchung erstellt. Anschließend wurde das Vergabeverfahren durchgeführt und im Juni 2005 der Zuschlag für Planung, Sanierung und Betrieb an einen privaten Partner erteilt.