PPP-Projekt Rathaus und Bildungszentrum der Stadt Moers

PPP-Projekt Rathaus und Bildungszentrum der Stadt Moers

Leistungsbereich:

Rathaus, Verwaltung, Büro

Auftraggeber:

Stadt Moers

Zeitraum:

September 2006 – November 2006

Projektvolumen:

151 Mio. €

Unsere Leistungen

Durchführung einer Wirtschaftlichkeitsuntersuchung: Projektstrukturierung/Projektdefinition, Datenzusammenstellung, Daten- und Kostenanalyse, Entwicklung Organisationsmodelle, Entwicklung Finanzierungsmodelle, Durchführung Risikobewertung, Erstellung Berechnungsmodell, Vergleich verschiedener Realisierungsvarianten, Sensitivitäts- und Szenarioanalyse
Vorbereitung und Durchführung Ausschreibungsverfahren: Erhebung Datengrundlage, Formulierung technische Ausschreibungsunterlagen (Raumbuch, Flächen- und Funktionsprogramm etc.), Erstellung wirtschaftliche Ausschreibungsunterlagen, Vorbereitung/Durchführung des Teilnahmewettbewerbs, Durchführung Verhandlungsverfahren, Erstellung Wirtschaftlichkeitsnachweis
Projektsteuerung/Projektleitung über den gesamten Projektzeitraum

Projektbeschreibung

Die Stadt Moers hat im Rahmen des Projektes den Neubau eines Rathausgebäudes, die Sanierung des bestehenden denkmalgeschützten Rathauses sowie den Bau eines Bildungszentrumsauf einen privaten Auftragnehmer übertragen. Insgesamt verfügen die drei Gebäudeteile über eine Gesamtfläche von mehr als 25.000 Quadratmetern. 500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadt – 450 in den Verwaltungsgebäuden und zirka 50 im Bildungszentrum – haben hier ihren Arbeitsplatz.

Zur Vorbereitung des PPP-Projektes mussten die Annahmen der vorliegenden Wirtschaftlichkeitsuntersuchung geprüft und die Berechnung erstellt werden. Im April 2009 wurden die Planungs-, Bau-, Betriebs- und Finanzierungsleistungen für das Gesamtvorhaben an einen privaten Partner übergeben, der nach Abschluss der Baumaßnahmen die Objekte über einen Zeitraum von 25 Jahren betreibt.