Grundbuch

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Das Grundbuch ist ein vom Grundbuchamt geführtes öffentliches Verzeichnis. Es beinhaltet zu jedem Grundstück dessen Eigentümer sowie etwaige damit verbundene Rechte und Lasten (siehe Grunddienstbarkeit).

Gesellschaftsmodell

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Nach dem Gesellschaftsmodell errichten und betreiben öffentliche Hand und Private Partner ein Objekt über eine gemeinsame Gesellschaft. Hierbei werden häufig Elemente anderer Vertragsmodelle (z.B. Mietmodell, Erwerbermodell, Inhabermodell, Leasingmodell) eingebunden.

Generalunternehmer

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Ein Generalunternehmer erbringt sämtliche Leistungen für die Errichtung eines Bauwerks und übergibt dies schlüsselfertig zu einem vereinbarten Termin und Preis. Im eigenen Namen kann er die Einzelleistungen auch an Subunternehmen vergeben.

Generalübernehmer

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Ein Generalübernehmer ist eine natürliche oder juristische Person, welche die Planung, Ausführung sowie Finanzierung eines Baus im eigenen Namen übernimmt. Die Weitergabe der Aufträge an Subunternehmen steht ihm frei.

Genehmigungsverfahren

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Bei einem PPP-Vertrag ist i.d.R. die Genehmigung der zuständigen Rechtsaufsichtsbehörde notwendig, da ihm meist langfristige Zahlungsverpflichtungen der öffentlichen Hand zugrunde liegen.

GWB

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Das Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung (auch Kartellgesetz) ist die Zentralnorm des deutschen Kartell- und Wettbewerbsrechts und dient einem ungehinderten Wettbewerb zwischen den Marktakteuren. Es reglementiert vor allem den Missbrauch von Marktmacht und Absprachen (Kartellbildung). Zudem enthält es auch Vorschriften des Vergaberechts, weshalb es bei PPP-Ausschreibungen beachtet werden muss.

Funktionsbauvertrag

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Der Funktionsbauvertrag bezieht sich auf eine funktionale Leistungsbeschreibung, die sich auf die Anforderungsmerkmale beschränkt, ohne deren Umsetzung detailliert zu beschreiben.

Fremdkapital

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Kapital, dass einem Unternehmen durch einen Dritten für einen befristeten Zeitraum, also nicht dauerhaft, zur Verfügung gestellt wird. Die Kapitalüberlassung ist nach allgemeinen schuldrechtlichen Regeln kündbar und begründet einen Vergütungsanspruch.
PPP-Projekte werden entweder ausschließlich oder zum Großteil mittels Fremdkapital finanziert. Als Fremdkapitalgeber dienen meist Banken.