Stadt Heidelberg – B³ Gadamerplatz Wirtschaftlichkeitsuntersuchung und Vergabeverfahren

Leistungsbereich:

Schule, Kindertagesstätte

Auftraggeber:

Stadt Heidelberg

Zeitraum:

November 2013 bis November 2014

Projektvolumen:

keine Angabe

Unsere Leistungen

• Durchführung einer Wirtschaftlichkeitsuntersuchung mit ÖÖP-Eignungstest: Projektstrukturierung/Projektdefinition, Datenzusammenstellung, Daten- und Kostenanalyse, Entwicklung Organisationsmodelle, Entwicklung Finanzierungsmodelle, Durchführung Risikobewertung; Erstellung Berechnungsmodell, Vergleich verschiedener Realisierungsvarianten, Sensitivitäts- und Szenarioanalyse

• Vorbereitung und Durchführung Ausschreibungsverfahren: Erhebung Datengrundlage, Formulierung technische Ausschreibungsunterlagen (Raumbuch, Flächen- und Funktionsprogramm, Leistungsbeschreibung Betrieb etc.), Erstellung wirtschaftliche Ausschreibungsunterlagen, Durchführung Verhandlungsverfahren, Erstellung Wirtschaftlichkeitsnachweis

Projektbeschreibung

Im neuen Stadtteil Bahnstadt plant die Stadt Heidelberg die Errichtung eines Schul- und Bürgerzentrums. In dem neu zu errichtenden Gebäude „B³ Gadamerplatz“ sollen eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und ein Bürgerzentrum untergebracht werden. Die Stadt Heidelberg plant, dass öffentliche Hochbauvorhaben als ÖÖP-Projekt mit einer städtischen Gesellschaft umzusetzen. Das Gebäude ist bereits in Planung und soll spätestens ab HOAI-Leistungsphase 6 in ein ÖÖP-Projekt übergehen. Vor diesem Hintergrund wurde eine ÖÖP-Wirtschaftlichkeitsuntersuchung mit Eignungstest durchgeführt deren Ergebnis eine Vorteilhaftigkeit zugunsten der ÖÖP-Variante war. Im Anschluss erfolgte die Erstellung und Abstimmung der Vertragsunterlagen bis zur Unterschriftsreife.